Как выбрать размер дома? Критерии и принципы расчета

При выборе оптимального размера для своего дома можно ориентироваться на целый ряд критериев. Результат должен быть таким, чтобы жилье впоследствии не оказалось тесным и, с другой стороны, в нем не осталось незадействованных помещений.

Как определиться с размером дома

Естественно, лучше всего с этим вопросом обратиться к специалистам. На основании своего профессионального опыта и ваших личных предпочтений они выделят вам несколько готовых проектов, из которых вы сами сможете выбрать наиболее подходящий вариант. Однако с этой задачей вполне возможно справиться самостоятельно. Как это сделать – описано дальше.

Критерии выбора размеров дома

Сначала следует условиться, что за размеры дома мы принимаем его общую площадь в квадратных метрах. Длиной и шириной постройки, то есть пропорциями сторон, в данном случае, можно пренебречь. Что касается этажности, то тут многое зависит от личных предпочтений, особенностей участка под застройку, бюджета и так далее.

В целом, сориентироваться, какая площадь будет оптимальной для конкретного случая, можно по таким критериям, как:

  • площадь участка;
  • количество членов семьи;
  • функциональные помещения.

Рассмотрим каждый пункт более детально.

Площадь участка

Если участок под строительство дома уже куплен, то придется считаться с его размерами. Особенно это касается ситуаций, когда земли относительно немного. Для этого существует общепринятое правило, которое заключается в том, что дом должен быть в 15 раз меньше, чем сам участок.

Например, на участке площадью 6 соток вполне реально построить дом площадью около 120 м2. Это оптимальный вариант для постоянного проживания семьи из 3-4 человек. Если вы располагаете землей площадью 10-12 соток, то на ней отлично «станет» коттедж на 200 м2. Для счастливых владельцев участков на 15-20 соток ограничений практически никаких нет. С таким простором можно замахнуться на дом до 400 м2.

Если же вы только планируете приобретать участок под строительство жилого дома, то лучше подбирать его уже после того, как вы определитесь с размерами дома. При этом, можно пользоваться теми же самыми цифрами, которые приведены выше.

Количество членов семьи

Второй, более важный, критерий выбора размеров дома – это количество постоянно проживающих людей. В этом плане не стоит также забывать и о родственниках, которые могут к вам периодически приезжать. То же самое касается друзей, возможного пополнения в семье, переезд родителей к детям и так далее.

В среднем, на одного проживающего в доме человека принято выделять, как минимум, 30 м2 жилой площади. Зная эту цифру, можно легко подсчитать общую квадратуру вашего будущего дома. Например, если вас в семье четверо, то вам подойдут проекты домов на 120 м2. Аналогично подсчитывается запас – на родственников, гостей, пополнение.

Функциональные помещения

Есть еще один способ определиться с размерами будущего дома – это требуемые функциональные помещения и их рекомендуемая площадь. Чтобы провести расчет, сперва надо подумать, какие комнаты (и сколько) вам будут нужны. В качестве подсказки можно воспользоваться перечнем ниже:

  • Гостиная – 20-50 м2;
  • Кухня – 10-20 м2;
  • Спальня (одна) – 10-25 м2;
  • Рабочий кабинет – 8-15 м2;
  • Ванная комната – 6-15 м2;
  • Санузел + душ – 3-6 м2;
  • Гараж (в доме) на один автомобиль – 18-30 м2.

Обязательно следует помнить, что в частном доме, в отличие от квартиры, нужно будет техническое помещение и кладовка. Все остальное – коридорчики, прихожая, место под лестницу на второй этаж, холл – это примерно 15% от всей остальной площади.

Альтернативное решение

В завершение рассмотрим еще один действенный способ, как определиться с размерами дома. Для этого нужно всего на всего снять дом, например, когда вы в отпуске, и пожить в нем всей семьей на протяжении некоторого времени. Вы очень быстро поймете, каких размеров жилье нужно вашей семье. Ну а уточнить полученную опытным путем площадь можно уже по одному из вышеприведенных критериев.

Поделиться: