Каркас из сухой доски
Площадь дома:74 м2
Габариты дома:8x8 м
Высота 1-ого этажа:2,7 м
Высота 2-ого этажа:2,5 м
Количество комнат:3
Количество санузлов:1
Терраса:1

Этот дом имеет несколько вариантов отделки. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться нашим калькулятором, чтобы узнать точную стоимость вашего будущего дома!

Уникальный проект дачного дома от специалистов компании «Одрина» предусмотрен для удовлетворения потребностей в жилье небольшой семьи. Комфортный двухэтажный домик удобно разместил в себе шикарную гостиную, спальню, кухню и санузел. Попадая в холл второго этажа, можно выбрать для отдыха одну из двух спален с большими окнами и отличным видом на участок.

С одной стороны здания предусмотрена открытая площадка террасы, где можно разместить уголок для отдыха, состоящий из столика со стульями, гамака либо кресла-качалки. Крытая входная группа защищает двери от промокания и выполняет роль навеса от солнца.

Комплектация дачного дома Базовая 1 170 000 руб. С отделкой 1 762 000 руб.
Силовой каркас
Обвязка
Обрезной брус 150х150 мм, сосна

Черновой пол
Сухая доска 25х150 мм., крепление к торцевой части лаги

Каркас наружных стен
Вертикальные стойки – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Горизонтальные поперечины – сухая доска 50х150 мм;
Врезные укосины – сухая доска 25х150 мм;
Подкладная доска – сухая доска 40х150 мм;
Обвязочный пояс – сухая доска 50х150 мм.

Каркас перегородок
Вертикальные стойки – сухая доска 50х100 мм, шаг 0,58 м;
Горизонтальные поперечины – сухая доска 50х100 мм;
Укосины – сухая доска 25х150 мм;
Подкладная доска – сухая доска 40х100 мм;
Обвязочный пояс – сухая доска 50х150 мм;

Балки пола
Сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;

Межэтажное перекрытие
(по наличию в проекте

Сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м
Матица-сухой строганный брус 150х200 мм

Стропильная система
Стропильная нога – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Ригель – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Коньковый брус – сухой строганный брус 100х200 мм;
Мауэрлат – сухой строганный брус 150х150 мм.

Кровля
Кровля
Металлочерпица GrandLine, сталь 0,5 мм;
Свесы кровли 0,4 м;
Обрешетка – сухая доска 25х150 мм;
Контробрешетка – сухой брусок 50х50 мм – вентиляционный зазор;
Подкровельная антиконденсатная пленка – Rockwool гидро-ветрозащитная двухслойная мембрана для кровель, проклейка швов скотчем.

Наружная отделка
Наружная отделка
Имитация бруса 23х195 (173) мм, класс АБ, с улучшенной характеристикой замка шип-паз.
Rockwool ветро-влагозащита для наружных стен.

Наружная обрешетка
Сухая обрезная доска 25×100 мм, шаг 0,3 м – диагонально, для дополнительной жесткости

Подшивки / наличники / углы
Сухая строганная доска 20×96 мм / 20×148 мм.

Антисептированние
Обвязка, лаги, черновой пол NEOMID 430

Окна
Окна ПВХ, VEKA, двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидные, с отливами, подоконниками. 
Цвет белый.

Входная дверь
Премиальная входная дверь РАЙТВЕР ТЕРМО 
(терморазрыв),(Россия).

Наружные покрасочные работы
Работы по наружной покраске (выполняются в условиях производства) в три слоя, с предварительной шлифовкой.

Внутренняя отделка
Межкомнатные двери
PROFIL DOORS (Германия);
Глухое полотно/полотно со стеклом, с доборами и наличниками с двух сторон.

Лестница
(по наличию в проекте)
 
Сборный заводской комплект.

Полы 1 этажа
Фанера ФСФ 21 мм-помещения с повышенной влажностью, гидроизоляция в два слоя.
Фанера ФК 21 мм-остальные помещения;
Обрешетка – сухая строганная доска 20х100 мм, шаг 0,3 м – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий.

Полы 2 этажа (по наличию в проекте)
Фанера ФСФ 21 мм-помещения с повышенной влажностью, гидроизоляция в два слоя.
Фанера ФК 21 мм-остальные помещения;
Обрешетка – сухая строганная доска 20х100 мм, шаг 0,3 м – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий.

Утепление 1 этажа
Пол 1-го этажа — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик " / 20 мм Пеноплекс-гидроизоляция;
Капитальные стены — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Перегородки — 100 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Потолок — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик".

Утепление 2 этажа
(по наличию в проекте)
 
Кровля— 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Фронтоны— 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Перегородки — 100 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Потолок — 150 мм "Rockwool Лайт Баттс".

Внутренняя отделка 1 этажа
Сухая панель Штиль, 12х120 мм - потолки всех помещений;
Сухая панель Штиль, 12х120 мм - стены всех помещений;
Обрешетка – сухой строганный брусок 25х50 мм – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий.
Уголки, галтели.

Внутренняя отделка 2 этажа
(по наличию в проекте)
 
Сухая панель Штиль, 12х120 мм -потолки и скаты всех помещений;
Сухая панель Штиль, 12х120 мм стены всех помещений;
Обрешетка – сухой строганный брусок 25х50 мм – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий.
Уголки, галтели.

Крепеж
Саморезы EUROTEC для наружной отделки/саморезы по дереву/пластины оцинкованные/уголки оцинкованные/гвозди ершенные/финишные гвозди/ болты;
Сборка пневматическими пистолетами (нейлерами).

Цоколь
Зашивка цоколя профлистом, с внешней имитацией дерева, кирпича или камня, с металлическим водоотливом.
Мелкозернистая сетка от грызунов.

Терраса/Крыльцо/Балкон
(по наличию в проекте)

Ограждения-сухая строганная доска.
Настил-террасная доска "вельвет" (сосна).

Доставка
Бесплатная доставка строительных материалов до 30 км от КАД в любом направлении.

Монтаж

Строительная бытовка на период строительства

Биотуалет на период строительства

Вывоз строительного мусора

Проект разделов АР,КД

Преимущества работы с нами
Бесплатная перепланировка

Поэтапная оплата
  • 6 % – при подписании договора
  • 28 % – в день заезда материала и бригады
  • 28 % – после монтажа силового каркаса и кровельного покрытия
  • 28 % – после наружной отделки и утепления
  • 10 % – окончание строительства и подписание Акта приема-сдачи

Гарантия 25 лет на силовой каркас;
5 лет на отделочные виды работ.

Организация производства работ
  • Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика (дополнительно)

Надзор за строительно- монтажными работами
  • Постоянный технический надзор
  • Подписание промежуточных Актов выполненных этапов работ
Стоимость 1 170 000 руб.Заказать 1 762 000 руб.Заказать

Фундамент

1. Ленточный фундамент
лента 300×400 с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)
185 000 руб.
Ленточный фундамент
2. Свайный фундамент
cваи 2,5 м × 108 мм с оголовком, без учета швеллера и профтрубы.
105 000 руб.
Свайный фундамент
3. Плитный фундамент
плита 200 мм с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)
378 000 руб.
Плитный фундамент

Инженерия

1.1 Электричество
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре
Подробнее
100 000 руб.
?
Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 (пяти) точек на помещение в среднем. Примечание:
  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
Сечение кабелей:
  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 100 000 руб.
1.2 Электричество
сборка щитовой с автоматами Shneider
Подробнее
39 000 руб.
Сборка щитовой с автоматами Shneider
?
  • Щиток распределенный;
  • Автоматические выключатели, марка Schneider;
  • УЗО общедомовое противопожарное.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 39 000 руб.
2. Водоснабжение
разводка труб ХВС И ГВС по точкам (полипропилен)
Подробнее
60 000 руб.
?
Разводка труб водоснабжения (полипропилен) марки Valtek d20 по точкам открытая.Стоимость: 60 000 руб.
3. Вентиляция
приточно-вытяжная система вентиляции
Подробнее
135 000 руб.
Приточно-вытяжная система вентиляции
?
Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.Стоимость: 135 000 руб.
4.1 Канализация
разводка фановых труб с выводом в цоколь
35 000 руб.
Разводка фановых труб с выводом в цоколь
4.2 Канализация
Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).
145 000 руб.
Система автономной канализации Kolo Vesi 5
5.1 Электрическая система отопления
Электрический котел ProTherm
Подробнее
300 000 руб.
Электрический котел ProTherm
?
  • Электрический котел ProTherm;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 300 000 руб.
5.2 Дизельная система отопления
Дизельный котел Kiturami
Подробнее
420 000 руб.
Дизельная система отопления
?
  • Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи топлива по двум контурам;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • емкость для дизеля, объемом 1 тонна;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 420 000 руб.
5.3 Газовая система отопления
Газовый котел De Dietrich MS 24 MI (Франция)
Подробнее
430 000 руб.
Газовая система отопления
?
  • Газовый котел De Dietrich MS 24 MI (Франция) с установкой мини газгольтера 600 л;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 430 000 руб.

Дополнительные работы


Этапы создания дома

  • Выбор проекта
    1
    Выбор проекта

    Обсуждение нюансов будущего дома.

  • Документация
    2
    Документация

    Предварительная смета. Проектирование.

  • Договор
    3
    Договор

    Подписание Договора-Подряда. Архитектурное решение (АР).

  • Подготовка
    4
    Подготовка

    Совместный выезд на участок. Разработка конструктивного решения (КР).

  • Строительство дома
    5
    Строительство дома

    Выполнение работ, согласно Договору-Подряда, а так же разработанной документации (АР, КР).

Построенные дома по данному проекту

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *