Каркасный дом проект Д-31

Базовая: 2 045 000 руб.
С отделкой: 3 260 000 руб.
Каркас из сухой доски
Площадь дома:106 м2
Габариты дома:11x9 м
Высота 1-ого этажа:2,7 м
Высота 2-ого этажа:2,5 м
Количество спален:4
Количество санузлов:2
Терраса:2
Балкон:1
Рассчитать стоимость дома Хочу этот дом в кредит!
Типовой договор Типовой договор Скачать (PDF, 622,70 KB)

Этот дом имеет несколько вариантов комплектации и отделки. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться нашим калькулятором, чтобы узнать точную стоимость вашего будущего дома!

ТехнологияТехнология строительства Подбор цветаИнтерактивный подбор цвета

Проект каркасного дома Д-31 создан с учетом всех потребностей небольшой семьи. Все помещения хорошо освещаются благодаря большим окнам. Кухня объединена с гостиной для удобства заботливой хозяйки. Одна спальня на втором этаже имеет большую площадь. Она может использоваться как основная. Во второй легко оборудовать детскую или гостевую. Дополнительная комната имеется и на первом этаже. В ней вы сможете разместить уютный и светлый рабочий кабинет. Выход на террасу предусмотрен как из холла, так и из кухни-гостиной для удобства и жильцов дома, и приглашенных. Вы сможете устраивать званые вечера и дружеские посиделки не только в комнате, но и на открытом воздухе.

Комплектация каркасного дома Базовая 2 045 000 руб. С отделкой 3 260 000 руб.
Силовой каркас
Обвязка
Обрезной брус 150х150 мм, лиственница
Черновой пол
Сухая доска 25х150 мм, крепление к торцевой части лаги
Каркас наружных стен
Вертикальные стойки – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Горизонтальные поперечины – сухая доска 50х150 мм;
Врезные укосины – сухая доска 25х150 мм;
Подкладная доска – сухая доска 40х150 мм;
Обвязочный пояс – сухая доска 50х200 мм.
Каркас перегородок
Вертикальные стойки – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Горизонтальные поперечины – сухая доска 50х150 мм;
Укосины – сухая доска 25х150 мм;
Подкладная доска – сухая доска 25х150 мм;
Обвязочный пояс – сухая доска 50х200 мм;
Балки пола
Сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м
Межэтажное перекрытие (по наличию в проекте)
Сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м
Матица - клееная конструкция
Стропильная система
Стропильная нога – сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м;
Ригель – сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м;
Коньковый брус – сухой строганный брус 100х200 мм;
Мауэрлат – сухой строганный брус 150х150 мм.
Кровля
Кровля
Металлочерпица GrandLine, сталь 0,5 мм;
Свесы кровли 0,6 м;
Обрешетка – сухая доска 25х150 мм;
Контробрешетка – сухой брусок 50х50 мм – вентиляционный зазор;
Подкровельная антиконденсатная пленка – Rockwool гидро-ветрозащитная двухслойная мембрана для кровель, проклейка швов скотчем.
Наружная отделка
Наружная отделка
Имитация бруса 23х195 (173) мм, класс АБ, с улучшенной характеристикой замка шип-паз;
Ветрозащитная плита Белтермо-20 мм, шип-паз.
Наружная обрешетка
Сухая обрезная доска 25×100 мм, шаг 0,3 м – диагонально, для дополнительной жесткости.
Контробрешетка –сухой строганный брусок 30х40 мм, вертикально (по стойкам каркаса).
Подшивки / наличники / углы
Сухая строганная доска 20×96 мм / 20×148 мм
Антисептированние
Обвязка, лаги, черновой пол NEOMID 430
Окна
Окна ПВХ, VEKA Softline, пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидные, с отливами, подоконниками.
Фурнитура MACO Multi-Matic.
Функция ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ.
Цвет белый.
Входная дверь
Премиальная входная дверь РАЙТВЕР ТЕРМО (терморазрыв), (Россия)
Наружные покрасочные работы
Работы по наружной покраске (выполняются в условиях производства) в три слоя, с предварительной шлифовкой.
Внутренняя отделка
Межкомнатные двери
PROFIL DOORS (Германия);
Глухое полотно/полотно со стеклом, с доборами и наличниками с двух сторон.
Лестница (по наличию в проекте) Сухая строганная доска 40х270 мм, с подступенками, перилами и балясинами.
Сборный заводской комплект
Полы 1 этажа
Фанера ФСФ 21 мм-помещения с повышенной влажностью, гидроизоляция в два слоя.
Фанера ФК 21 мм-остальные помещения;
Обрешетка – сухая строганная доска 20х100 мм, шаг 0,3 м – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Полы 2 этажа (по наличию в проекте)
Фанера ФСФ 21 мм-помещения с повышенной влажностью, гидроизоляция в два слоя.
Фанера ФК 21 мм-остальные помещения;
Обрешетка – сухая строганная доска 20х100 мм, шаг 0,3 м – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Утепление 1 этажа
Пол 1-го этажа — 200 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик " / 20 мм Пеноплекс-гидроизоляция;
Капитальные стены — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Перегородки — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Потолок — 200 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик".
Утепление 2 этажа (по наличию в проекте)
Кровля — 200 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Фронтоны— 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Перегородки — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Потолок — 200 мм "Rockwool Лайт Баттс Скандик".
Внутренняя отделка 1 этажа
Сухая панель Штиль, 12х120 мм -потолки и стены всех помещений;
Влагостойкий гипрок KNAUF по металлическому профилю-стены с/у;
Обрешетка – сухой строганный брусок 25х50 мм – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Уголки, галтели.
Внутренняя отделка 2 этажа (по наличию в проекте)
Сухая панель Штиль, 12х120 мм –стены, потолки и скаты всех помещений;
Влагостойкий гипрок KNAUF по металлическому профилю-стены с/у;
Обрешетка – сухой строганный брусок 25х50 мм – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Уголки, галтели.
Крепеж
Саморезы EUROTEC для наружной отделки/саморезы по дереву/пластины оцинкованные/уголки оцинкованные/гвозди ершенные/финишные гвозди/ болты;
Сборка пневматическими пистолетами (нейлерами).
Водосточная система Docke PREMIUM
Цоколь
Зашивка цоколя профлистом, с внешней имитацией дерева, кирпича или камня, с металлическим водоотливом.
Мелкозернистая сетка от грызунов.
Терраса/Крыльцо/Балкон
(по наличию в проекте)
Ограждения — сухая строганная доска.
Настил — террасная доска "вельвет" (сосна).
Доставка
Бесплатная доставка строительных материалов до 30 км от КАД в любом направлении.
Строительная бытовка на период строительства
Биотуалет на период строительства
Вывоз строительного мусора
Монтаж
Проект разделов АР, КД
Преимущества работы с нами
Бесплатная перепланировка
Поэтапная оплата
  • 6 % – при подписании договора
  • 28 % – в день заезда материала и бригады
  • 28 % – после монтажа силового каркаса и кровельного покрытия
  • 28 % – после наружной отделки и утепления
  • 10 % – окончание строительства и подписание Акта приема-сдачи
Гарантия 25 лет на силовой каркас;
5 лет на отделочные виды работ.
Организация производства работ
  • Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика (дополнительно)
Надзор за строительно- монтажными работами
  • Постоянный технический надзор
  • Подписание промежуточных Актов выполненных этапов работ
Стоимость 2 045 000 руб.Заказать 3 260 000 руб.Заказать

Фундамент

1. Ленточный фундамент
лента 300×400 с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)
285 000 руб.
Ленточный фундамент
2. Свайный фундамент
cваи 2,5 м × 108 мм с оголовком, без учета швеллера и профтрубы.
128 000 руб.
Свайный фундамент
3. Плитный фундамент
плита 200 мм с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)
695 000 руб.
Плитный фундамент

Инженерия

1.1 Электричество
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре
Подробнее
100 000 руб.
?
Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 (пяти) точек на помещение в среднем. Примечание:
  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
Сечение кабелей:
  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 100 000 руб.
1.2 Электричество
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в кабель-канале
Подробнее
125 000 руб.
?
Монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в кабель-канале из расчета не более 5 (пяти) точек на помещение в среднем. Примечание:
  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
Сечение кабелей:
  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 125 000 руб.
1.3 Электричество
сборка щитовой с автоматами Shneider
Подробнее
39 000 руб.
Сборка щитовой с автоматами Shneider
?
  • Щиток распределенный;
  • Автоматические выключатели, марка Schneider;
  • УЗО общедомовое противопожарное.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 39 000 руб.
2. Водоснабжение
разводка труб ХВС И ГВС по точкам (полипропилен)
Подробнее
60 000 руб.
?
Разводка труб водоснабжения (полипропилен) марки Valtek d20 по точкам открытая.Стоимость: 60 000 руб.
3. Вентиляция
приточно-вытяжная система вентиляции
Подробнее
135 000 руб.
Приточно-вытяжная система вентиляции
?
Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.Стоимость: 135 000 руб.
4.1 Электрическая система отопления
Электрический котел ProTherm
Подробнее
300 000 руб.
Электрический котел ProTherm
?
  • Электрический котел ProTherm ;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 300 000 руб.
4.2 Газовая система отопления
Газовый котел De Dietrich MS 24 MI (Франция)
Подробнее
430 000 руб.
Газовая система отопления
?
  • Газовый котел De Dietrich MS 24 MI (Франция) с установкой мини газгольтера 600 л;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 430 000 руб.
4.3 Дизельная система отопления
Дизельный котел Kiturami
Подробнее
420 000 руб.
Дизельная система отопления
?
  • Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи топлива по двум контурам;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • емкость для дизеля, объемом 1 тонна;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 420 000 руб.
4.4 Печь-камин
чугунная
от 100 000 руб.
5.1 Канализация
разводка фановых труб с выводом в цоколь
35 000 руб.
Разводка фановых труб с выводом в цоколь
5.2 Канализация
Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).
145 000 руб.
Система автономной канализации Kolo Vesi 5
СК «Одрина» предоставляет услуги по монтажу отопительно-котельного оборудования, печей, каминов, а также установке и подключению сантехнических и электрических приборов, фурнитуры, любой сложности.

Дополнительные работы

1. Замена
металлочерепицы на Битумную черепицу Shinglas
125 000 руб.
2. Зашивка
фундамента цокольными панелями Docke с металлическим отливом
70 000 руб.
3. Замена
террасной доски "вельвет" (сосна) на универсальную террасную доску HOLZHOF ("вечное дерево")
2 550 руб/м2

Этапы создания дома

  • Выбор проекта
    1
    Выбор проекта

    Обсуждение нюансов будущего дома.

  • Документация
    2
    Документация

    Предварительная смета. Проектирование.

  • Договор
    3
    Договор

    Подписание Договора-Подряда. Архитектурное решение (АР).

  • Подготовка
    4
    Подготовка

    Совместный выезд на участок. Разработка конструктивного решения (КР).

  • Строительство дома
    5
    Строительство дома

    Выполнение работ, согласно Договору-Подряда, а так же разработанной документации (АР, КР).

Поделиться:
Проект относится к категориям: Каркасные дома11x9ДвухэтажныеС террасойС балконом

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *