Определяем срок службы каркасного дома

Наши клиенты часто спрашивают: «Какой срок службы каркасного дома?». Эта обусловлено тем, что в основе такой постройки лежит деревянный каркас, то есть натуральный строительный материал, который подвергается воздействию насекомых, грибков и других организмов. Можно было бы предположить, что каркасные дома будут не столь долговечны, как их конкуренты из камня или кирпича.
Срок службы каркасного дома

Сроки эксплуатации дома, построенного по каркасной технологии

Мнения экспертов по поводу сроков службы каркасных домов разделяются. Одни утверждают, что он составляет не менее 1 века. Другие – не более 70 лет.

На эти показатели могут существенно влиять следующие факторы:

  1. Выбор технологии строительства. От него зависит, какие строительные материалы будут избраны для монтажа, а также скорость и качество сборочных работ.
  2. Соблюдение технологических норм строительства. Любое нарушение способно привести к ухудшению качественных характеристик строения и со временем сделать дом непригодным для проживания, а так же уменьшить срок эксплуатации..
  3. Качество стройматериалов и крепежа, а так же особенность элементов конструкции.
  4. Условия эксплуатации, климат.
  5. Проведение своевременных ремонтных работ.

Почему каркасные дома от СК «Одрина» прослужат дольше

Приступая к строительству дома по каркасной технологии, наши специалисты гарантируют соблюдение определенных правил и технологий, которые помогут увеличить эксплуатационные сроки:

  1. Древесина для изготовления дома применяется только сухая. Естественная влажность в данном случае сыграет злую роль.
  2. Наши мастера не экономят на качестве используемых пиломатериалов, ориентируясь на европейские стандарты. Как известно, за границей каркасное строительство относится к сегменту элитного  жилья.
  3. Специалисты серьезно относятся к подготовительным работам:
    • выполняют геодезические исследования, определяя тип почвы и уровень залегания грунтовых вод для выбора наиболее подходящего типа фундамента (плиточного, ленточного или свайного). По заключению профессионалов первые два типа основы прослужат до 120 лет, последний – не менее полувека.
    • Изучают климатические условия и другие особенности участка будущей застройки. Эти данные необходимо будет учесть при выборе правильного расположения строения на участке, расчете угла наклона стока кровли и при утеплении стен – особое внимание следует уделить северной стороне.

Рекомендации специалистов по увеличению эксплуатационного срока каркасных домов

Чтобы постройка прослужила дольше, необходимо вовремя обновлять некоторые детали:

  1. В процессе эксплуатации необходимо заменить некоторые элементы дома, список  работ может расширяться в зависимости от состояния дома на текущий момент. Если эксплуатация была бережной, то ремонт потребуется небольшой. Что касается кровли, то ее замену рекомендуется проводить каждые 35-40 лет.
  2. Ближе к 100 годам эксплуатации ремонтировать каркасный дом не целесообразно. Проще выстроить новый .

Увеличить срок службы каркасного дома можно с помощью внешней отделки материалами, которые не пропускают влагу, не портятся и способствуют защите строения от внешнего воздействия.

Дома, в которых никто не живет, разрушаются скорее, поэтому следует обустраивать электрическую сеть и отопительную систему.

Поделиться: