Каркас из сухой доски
Площадь дома:119 м2
Габариты дома:11x11.5 м
Высота 1-ого этажа:2,7 м
Высота 2-ого этажа:2,5 м
Количество спален:4
Количество санузлов:2
Терраса:2

Этот дом имеет несколько вариантов комплектации и отделки. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться нашим калькулятором, чтобы узнать точную стоимость вашего будущего дома!

Практичный каркасный дом состоит из двух этажей. По проекту на первом этаже предусмотрена светлая гостиная, просторная кухня, комната. Из уютного холла есть выход в техническое помещение и обустроенный санузел. На втором этаже вы сможете хорошо отдохнуть в двух уютных комнатах.

Красивый дом станет великолепным решением для строительства загородного жилья, где можно жить круглый год. Несколько вариаций комплектации предоставляет свободу выбора заказчику. Он может выбирать и отделку, чтобы создать свой идеальный вариант интерьера и экстерьера. От выбранных опций будет зависеть итоговая стоимость здания.

Комплектация каркасного дома Базовая 2 110 000 руб. С отделкой 3 445 000 руб.
Силовой каркас
Обвязка
Обрезной брус 150х150 мм, лиственница
Черновой пол
Сухая доска 25х150 мм, крепление к торцевой части лаги
Каркас наружных стен
Вертикальные стойки – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Горизонтальные поперечины – сухая доска 50х150 мм;
Врезные укосины – сухая доска 25х150 мм;
Подкладная доска – сухая доска 40х150 мм;
Обвязочный пояс – сухая доска 50х200 мм.
Каркас перегородок
Вертикальные стойки – сухая доска 50х150 мм, шаг 0,58 м;
Горизонтальные поперечины – сухая доска 50х150 мм;
Укосины – сухая доска 25х150 мм;
Подкладная доска – сухая доска 25х150 мм;
Обвязочный пояс – сухая доска 50х200 мм;
Балки пола
Сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м
Межэтажное перекрытие (по наличию в проекте)
Сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м
Матица - клееная конструкция
Стропильная система
Стропильная нога – сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м;
Ригель – сухая доска 50х200 мм, шаг 0,58 м;
Коньковый брус – сухой строганный брус 100х200 мм;
Мауэрлат – сухой строганный брус 150х150 мм.
Кровля
Кровля
Металлочерпица GrandLine, сталь 0,5 мм;
Свесы кровли 0,6 м;
Обрешетка – сухая доска 25х150 мм;
Контробрешетка – сухой брусок 50х50 мм – вентиляционный зазор;
Подкровельная антиконденсатная пленка – Rockwool гидро-ветрозащитная двухслойная мембрана для кровель, проклейка швов скотчем.
Наружная отделка
Наружная отделка
Имитация бруса 23х195 (173) мм, класс АБ, с улучшенной характеристикой замка шип-паз;
Ветрозащитная плита Белтермо-20 мм, шип-паз.
Наружная обрешетка
Сухая обрезная доска 25×100 мм, шаг 0,3 м – диагонально, для дополнительной жесткости.
Контробрешетка –сухой строганный брусок 30х40 мм, вертикально (по стойкам каркаса).
Подшивки / наличники / углы
Сухая строганная доска 20×96 мм / 20×148 мм
Антисептированние
Обвязка, лаги, черновой пол NEOMID 430
Окна
Окна ПВХ, VEKA Softline, пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидные, с отливами, подоконниками.
Фурнитура MACO Multi-Matic.
Функция ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ.
Цвет белый.
Входная дверь
Премиальная входная дверь РАЙТВЕР ТЕРМО (терморазрыв), (Россия)
Наружные покрасочные работы
Работы по наружной покраске (выполняются в условиях производства) в три слоя, с предварительной шлифовкой.
Внутренняя отделка
Межкомнатные двери
PROFIL DOORS (Германия);
Глухое полотно/полотно со стеклом, с доборами и наличниками с двух сторон.
Лестница (по наличию в проекте) Сухая строганная доска 40х270 мм, с подступенками, перилами и балясинами.
Сборный заводской комплект
Полы 1 этажа
Фанера ФСФ 21 мм-помещения с повышенной влажностью, гидроизоляция в два слоя.
Фанера ФК 21 мм-остальные помещения;
Обрешетка – сухая строганная доска 20х100 мм, шаг 0,3 м – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Полы 2 этажа (по наличию в проекте)
Фанера ФСФ 21 мм-помещения с повышенной влажностью, гидроизоляция в два слоя.
Фанера ФК 21 мм-остальные помещения;
Обрешетка – сухая строганная доска 20х100 мм, шаг 0,3 м – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Утепление 1 этажа
Пол 1-го этажа — 200 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик " / 20 мм Пеноплекс-гидроизоляция;
Капитальные стены — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Перегородки — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Потолок — 200 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик".
Утепление 2 этажа (по наличию в проекте)
Кровля — 200 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Фронтоны— 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Перегородки — 150 мм плитный базальтовый утеплитель "Rockwool Лайт Баттс Скандик";
Потолок — 200 мм "Rockwool Лайт Баттс Скандик".
Внутренняя отделка 1 этажа
Сухая панель Штиль, 12х120 мм -потолки и стены всех помещений;
Влагостойкий гипрок KNAUF по металлическому профилю-стены с/у;
Обрешетка – сухой строганный брусок 25х50 мм – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Уголки, галтели.
Внутренняя отделка 2 этажа (по наличию в проекте)
Сухая панель Штиль, 12х120 мм –стены, потолки и скаты всех помещений;
Влагостойкий гипрок KNAUF по металлическому профилю-стены с/у;
Обрешетка – сухой строганный брусок 25х50 мм – вентиляционный зазор;
Rockwool пароизоляция – для стен, перекрытий, проклейка швов скотчем.
Уголки, галтели.
Крепеж
Саморезы EUROTEC для наружной отделки/саморезы по дереву/пластины оцинкованные/уголки оцинкованные/гвозди ершенные/финишные гвозди/ болты;
Сборка пневматическими пистолетами (нейлерами).
Водосточная система Docke PREMIUM
Цоколь
Зашивка цоколя профлистом, с внешней имитацией дерева, кирпича или камня, с металлическим водоотливом.
Мелкозернистая сетка от грызунов.
Терраса/Крыльцо/Балкон
(по наличию в проекте)

Ограждения — сухая строганная доска.
Настил — террасная доска "вельвет" (сосна).
Доставка
Бесплатная доставка строительных материалов до 30 км от КАД в любом направлении.
Строительная бытовка на период строительства
Биотуалет на период строительства
Вывоз строительного мусора
Монтаж
Проект разделов АР, КД
Преимущества работы с нами
Бесплатная перепланировка
Поэтапная оплата
  • 6 % – при подписании договора
  • 28 % – в день заезда материала и бригады
  • 28 % – после монтажа силового каркаса и кровельного покрытия
  • 28 % – после наружной отделки и утепления
  • 10 % – окончание строительства и подписание Акта приема-сдачи
Гарантия 25 лет на силовой каркас;
5 лет на отделочные виды работ.
Организация производства работ
  • Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика (дополнительно)
Надзор за строительно- монтажными работами
  • Постоянный технический надзор
  • Подписание промежуточных Актов выполненных этапов работ
Стоимость 2 110 000 руб.Заказать 3 445 000 руб.Заказать

Фундамент

1. Ленточный фундамент
лента 300×400 с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)
285 000 руб.
Ленточный фундамент
2. Свайный фундамент
cваи 2,5 м × 108 мм с оголовком, без учета швеллера и профтрубы.
140 000 руб.
Свайный фундамент
3. Плитный фундамент
плита 200 мм с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)
725 000 руб.
Плитный фундамент

Инженерия

1.1 Электричество
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре
Подробнее
120 000 руб.
?
Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 (пяти) точек на помещение в среднем. Примечание:
  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
Сечение кабелей:
  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 120 000 руб.
1.2 Электричество
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в кабель-канале
Подробнее
140 000 руб.
?
Монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в кабель-канале из расчета не более 5 (пяти) точек на помещение в среднем. Примечание:
  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
Сечение кабелей:
  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 140 000 руб.
1.3 Электричество
сборка щитовой с автоматами Shneider
Подробнее
45 000 руб.
?
  • Щиток распределенный;
  • Автоматические выключатели, марка Schneider;
  • УЗО общедомовое противопожарное.
Стоимость указана с работой и материалом.Стоимость: 45 000 руб.
2. Водоснабжение
разводка труб ХВС И ГВС по точкам (полипропилен)
Подробнее
75 000 руб.
?
Разводка труб водоснабжения (полипропилен) марки Valtek d20 по точкам открытая.Стоимость: 75 000 руб.
3. Вентиляция
приточно-вытяжная система вентиляции
Подробнее
145 000 руб.
?
Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.Стоимость: 145 000 руб.
4.1 Электрическая система отопления
Электрический котел ProTherm
Подробнее
400 000 руб.
?
  • Электрический котел ProTherm ;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 400 000 руб.
4.2 Газовая система отопления
Газовый котел De Dietrich MS 24 MI (Франция)
Подробнее
460 000 руб.
?
  • Газовый котел De Dietrich MS 24 MI (Франция) с установкой мини газгольтера;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 460 000 руб.
4.3 Дизельная система отопления
Дизельный котел Kiturami
Подробнее
425 000 руб.
?
  • Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи топлива по двум контурам;
  • группа безопасности;
  • циркуляционный насос;
  • расширительный бак;
  • воздушный клапан;
  • емкость для дизеля, объемом 1 тонна;
  • разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Стоимость: 425 000 руб.
4.4 Печь-камин
чугунная
от 100 000 руб.
5.1 Канализация
разводка фановых труб с выводом в цоколь
40 000 руб.
5.2 Канализация
Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).
145 000 руб.
СК «Одрина» предоставляет услуги по монтажу отопительно-котельного оборудования, печей, каминов, а также установке и подключению сантехнических и электрических приборов, фурнитуры, любой сложности.

Дополнительные работы

1. Замена
металлочерепицы на Битумную черепицу Shinglas
140 000 руб.
2. Зашивка
фундамента цокольными панелями Docke с металлическим отливом
80 000 руб.
3. Замена
террасной доски "вельвет" (сосна) на универсальную террасную доску HOLZHOF ("вечное дерево")
2 550 руб/м2

Этапы создания дома

  • Выбор проекта
    1
    Выбор проекта

    Обсуждение нюансов будущего дома.

  • Документация
    2
    Документация

    Предварительная смета. Проектирование.

  • Договор
    3
    Договор

    Подписание Договора-Подряда. Архитектурное решение (АР).

  • Подготовка
    4
    Подготовка

    Совместный выезд на участок. Разработка конструктивного решения (КР).

  • Строительство дома
    5
    Строительство дома

    Выполнение работ, согласно Договору-Подряда, а так же разработанной документации (АР, КР).

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *